Volgende Open Huizen Dag: bereid je goed voor met een vrijblijvend hypotheekgesprek

Op zaterdag 28 maart is het weer zover: de volgende open huizen dag. Tijdens deze dag kun je zonder afspraak meerdere woningen bezichtigen. Je loopt gewoon binnen bij huizen die te koop staan en krijgt zo een goed beeld van de woning en de buurt.

Voor veel mensen is deze dag een mooie eerste stap in hun zoektocht naar een koopwoning. Je kunt verschillende huizen bekijken en ontdekken wat bij je past. Toch is alleen rondkijken vaak niet genoeg. Als je serieus een huis wilt kopen, is het verstandig om vooraf te weten wat financieel mogelijk is. Met een vrijblijvend hypotheekgesprek bij een onafhankelijk financieel adviseur krijg je daar duidelijk inzicht in. In dit artikel lees je hoe de Open Huizen Dag werkt en hoe je je goed voorbereidt.

Wat is de Open Huizen Dag?

Tijdens de Open Huizen Dag openen veel verkopers hun woning voor geïnteresseerden. Je hoeft geen afspraak te maken met een makelaar en kunt op je eigen tempo verschillende huizen bekijken. Dat maakt deze dag laagdrempelig en overzichtelijk. Vooral als je je nog oriënteert op de woningmarkt kan dat prettig zijn. Voordelen van de Open Huizen Dag zijn bijvoorbeeld:

• je kunt meerdere woningen op één dag bekijken;

• je krijgt direct een gevoel bij een huis;

• je ziet meteen de omgeving en de buurt;

• je kunt rustig rondkijken zonder verplichtingen.

Voor veel woningzoekers is de volgende open huizen dag daarom een ideaal moment om hun zoektocht te starten. Houd er wel rekening mee dat je vaak niet de enige geïnteresseerde bent. In populaire regio’s kan het snel gaan.

Waarom een goede voorbereiding belangrijk is

Tijdens een bezichtiging kun je enthousiast worden over een woning. Dat is heel begrijpelijk. Maar het is belangrijk dat je vooraf weet wat financieel haalbaar is. Als je weet wat je ongeveer kunt lenen, helpt dat bij het maken van keuzes. Een hypotheekberekening geeft helderheid en zo voorkom je dat je verliefd wordt op een woning die uiteindelijk buiten je budget valt. Wanneer je vooraf inzicht hebt in je financiële mogelijkheden:

• kijk je gerichter naar woningen binnen jouw budget;

• voorkom je teleurstellingen achteraf;

• kun je sneller handelen als je jouw droomhuis vindt.

Een vrijblijvend hypotheekgesprek kan daarbij veel duidelijkheid geven. Samen met een adviseur bespreek je je financiële situatie en krijg je een beeld van je maximale hypotheek en de bijbehorende maandlasten. Zo ga je met meer vertrouwen naar de volgende open huizen dag.

Waar let je op tijdens een bezichtiging?

Als je meerdere woningen bezoekt op één dag, kan het soms lastig zijn om alles te onthouden. Daarom is het slim om bewust rond te kijken en eventueel aantekeningen te maken.

Let tijdens een bezichtiging bijvoorbeeld op:

• de staat van onderhoud van de woning;

• de indeling en het woonoppervlak;

• de hoeveelheid licht in huis;

• de ligging en de buurt;

• eventuele verbouwingen of verduurzaming die nodig zijn.

Maak gerust foto’s van details die je later nog wilt bekijken. Als je meerdere huizen bezoekt, helpt dat om ze later beter met elkaar te vergelijken. Daarnaast kun je tijdens de bezichtiging vragen stellen aan de makelaar, bijvoorbeeld over de bouwkundige staat, het energielabel of mogelijke verbouwingen.

De rol van een onafhankelijk financieel adviseur

Bij het kopen van een woning komt vaak meer kijken dan alleen de vraagprijs. Denk aan bijkomende kosten, hypotheekvormen en verschillende rentepercentages bij geldverstrekkers. Een onafhankelijk financieel adviseur kijkt naar jouw volledige financiële situatie en vergelijkt meerdere aanbieders. Daardoor krijg je advies dat past bij jouw persoonlijke situatie. Een adviseur kan je onder andere helpen met:

• inzicht in je maximale hypotheek;

• het berekenen van je maandlasten;

• uitleg over verschillende hypotheekvormen;

• advies over rentevaste periodes;

• begeleiding tijdens het hypotheekproces.

Door vooraf advies in te winnen, weet je beter waar je staat en kun je gerichter zoeken naar een woning.

Waarom een vrijblijvend hypotheekgesprek verstandig is

Veel mensen denken dat hypotheekadvies pas nodig is wanneer ze een huis hebben gevonden. In de praktijk kan het juist prettig zijn om eerder duidelijkheid te krijgen. Tijdens een vrijblijvend hypotheekgesprek bespreek je bijvoorbeeld:

• je inkomen en financiële situatie;

• hoeveel je ongeveer kunt lenen;

• welke maandlasten daarbij horen;

• welke stappen nodig zijn bij het kopen van een huis.

Omdat het gesprek vrijblijvend is, zit je nergens aan vast. Het is vooral bedoeld om je inzicht te geven in je mogelijkheden. Met die kennis kun je veel gerichter woningen bekijken tijdens de volgende open huizen dag.

Goed voorbereid naar de volgende Open Huizen Dag

De volgende open huizen dag op 28 maart is een mooie kans om verschillende woningen te bekijken en inspiratie op te doen.

Wil je weten wat jouw mogelijkheden zijn? Met een vrijblijvend hypotheekgesprek bij een onafhankelijk financieel adviseur krijg je duidelijk inzicht in je mogelijkheden. Plan een afspraak bij ons in Born, Heerlen, Landgraaf, Nuth of bij een van onze andere acht vestigingen. Liever online? Dat kan uiteraard ook.

Vul hieronder je gegevens in. Een van onze adviseurs neemt zo snel mogelijk contact met je op.