.jpg)
Starter op de woningmarkt? Zo pak je het slim aan
Een huis kopen als starter is spannend en soms overweldigend. Je bent niet de enige. Veel starters op de woningmarkt merken dat prijzen hoog zijn en regels steeds weer veranderen. Toch zijn er volop kansen, zolang je maar weet waar je op moet letten. In dit blogartikel leggen we uit waar je als starter rekening mee moet houden, wat de voorwaarden starterslening zijn en waarom onafhankelijk financieel advies het verschil kan maken.
Als starter op de woningmarkt komt er veel op je af. Misschien huur je nu nog, woon je thuis of wil je samen met je partner een eerste huis kopen. Wat jouw situatie ook is: een goede voorbereiding is de sleutel.
Voordat je actief gaat zoeken, is het slim om te weten wat je maximale hypotheek is. Als je als starter een huis wilt kopen, kijken geldverstrekkers onder andere naar:
• Je inkomen (vast of flexibel)
• Studieschuld
• Lopende leningen
• Eventueel eigen spaargeld
Starters op de woningmarkt denken soms, onterecht, dat ze weinig kans maken. Toch blijkt vaak meer mogelijk dan je denkt, zeker met de juiste begeleiding en onafhankelijk financieel advies.
Bij een huis kopen als starter betaal je meer dan alleen de koopsom. Houd rekening met:
• Notariskosten
• Taxatiekosten
• Advies- en bemiddelingskosten
• Eventuele kosten voor NHG
Ben je jonger dan 35 jaar en koop je je eerste woning onder de vastgestelde grens? Dan betaal je meestal geen overdrachtsbelasting. Dat is een groot voordeel voor starters op de woningmarkt. Een goed overzicht van alle kosten helpt je om realistisch te bieden en voorkomt verrassingen achteraf.
Kun je bij de geldverstrekker nét niet genoeg lenen voor jouw eerste woning? Dan kan een starterslening uitkomst bieden. Maar wat zijn precies de voorwaarden van de starterslening?
De belangrijkste voorwaarden starterslening verschillen per gemeente, maar vaak gelden deze punten:
• je koopt je eerste koopwoning (je bent officieel starter);
• de woning staat in een gemeente die de regeling aanbiedt;
• de koopsom blijft onder een bepaalde grens;
• je hebt een hypotheek met NHG.
De voorwaarden starterslening bepalen of jij in aanmerking komt en hoe hoog de lening mag zijn. In de eerste jaren betaal je vaak geen rente en aflossing, afhankelijk van je inkomen. Dat geeft starters op de woningmarkt extra financiële ruimte. Let op: de voorwaarden starterslening kunnen per gemeente verschillen. Het is dus belangrijk om dit goed uit te zoeken voordat je een bod uitbrengt.
Als starter zie je soms door de bomen het bos niet meer. Online kun je veel berekenen, maar jouw persoonlijke situatie vraagt om maatwerk. Met onafhankelijk financieel advies krijg je inzicht in:
• je maximale hypotheekbedrag;
• de beste rente en voorwaarden;
• de mogelijkheden van een starterslening;
• de exacte voorwaarden starterslening in jouw gemeente.
Onafhankelijk financieel advies betekent dat er wordt gekeken naar meerdere geldverstrekkers. Zo weet je zeker dat je een hypotheekberekening krijgt die past bij jouw situatie en niet bij één specifieke bank. Voor starters op de woningmarkt is dat extra belangrijk. Je sluit waarschijnlijk voor het eerst een hypotheek af. Dan wil je zeker weten dat alles klopt.
Een huis kopen starter vraagt om snelheid en zekerheid. Heb je jouw financiën op orde? Dan kun je met vertrouwen bieden.
Bij een huis kopen als starter is het verstandig om:
• eerst je maximale hypotheek te weten;
• te checken of je voldoet aan de voorwaarden starterslening;
• te zorgen voor goed onafhankelijk financieel advies;
• duidelijke afspraken te maken over ontbindende voorwaarden.
Zo voorkom je dat je achteraf in de knel komt.
Ben jij één van de starters op de woningmarkt in Zuid-Limburg of omgeving en wil je weten wat er voor jou mogelijk is? Of ben je benieuwd naar de exacte voorwaarden starterslening in jouw situatie? Met onafhankelijk financieel advies krijg je duidelijkheid over jouw mogelijkheden; we denken graag met je mee. Plan vrijblijvend jouw hypotheekgesprek in Roermond, Volkel, Landgraaf, Maastricht of op een van onze andere acht vestigingen. Niet in de buurt? We helpen je ook graag digitaal!
Vul hieronder je gegevens in en we nemen zo snel mogelijk contact met je op.
