Eerste huis kopen? Laat je niet afschrikken door een studieschuld of BKR-registratie

Wil jij je eerste huis kopen, maar twijfel je door je studieschuld of BKR-registratie? Dat is heel begrijpelijk. Veel starters denken dat een schuld automatisch betekent dat je geen hypotheek kunt krijgen. Gelukkig valt dat in de praktijk vaak mee. Het belangrijkste is dat je weet waar je staat én eerlijk bent over je situatie.

Studieschuld en hypotheek: wat betekent dat voor jou?

Een studieschuld heeft invloed op je maximale hypotheekbedrag, maar die invloed is meestal kleiner dan mensen denken. Sinds het nieuwe leenstelsel los je over 35 jaar af. Daardoor zijn je maandlasten laag — en dat is precies waar hypotheekverstrekkers vooral naar kijken.

Heb je (een deel van) je schuld al afgelost? Vraag dan bij DUO een verklaring op van je actuele maandlast. Die kun je gebruiken om aan te tonen dat je minder betaalt dan standaard wordt aangenomen. Dat geeft je meer ruimte om te lenen.

Let wel op: een studieschuld staat niet in het BKR-systeem, maar je moet deze wél zelf melden bij je hypotheekaanvraag. Verzwijg je de schuld? Dan kunnen daar serieuze gevolgen aan zitten — zoals het kwijtraken van je hypotheek of zelfs een registratie op een fraudelijst. Eerlijkheid is dus niet alleen slim, maar ook noodzakelijk.

Wat doet het BKR precies?

Het BKR (Bureau Krediet Registratie) houdt bij welke financiële verplichtingen jij hebt. Denk aan:

• Persoonlijke leningen

• Doorlopende kredieten

• Creditcards

• Private leasecontracten

• Roodstand boven de €250 (langer dan één maand)

Een BKR-registratie is op zichzelf niet slecht. Het betekent simpelweg dat je financiële afspraken hebt gemaakt. Pas als je betalingsproblemen hebt gehad, kan het een negatieve invloed hebben op je hypotheekaanvraag. Heb je geen achterstanden? Dan hoeft het geen probleem te zijn.

Twijfel je of je wel kunt kopen? Bereken je maximale hypotheek en ontvang een berekening!

Veel starters denken dat ze te weinig kunnen lenen. Maar met de juiste aanpak en eerlijk inzicht in je situatie blijkt vaak dat er méér mogelijk is dan je dacht.

Wil je weten hoeveel jij kunt lenen met jouw financiële situatie? Doe de gratis hypotheekcheck en krijg persoonlijk hypotheekadvies!

Met onze gratis berekening krijg je snel inzicht in jouw mogelijkheden. Onze hypotheekadviseurs helpen je graag verder met advies dat bij jou past. Zo kun jij met vertrouwen de stap zetten naar je eerste koopwoning.